Les milliardaires quittent le Royaume-Uni : 160 milliards de dollars en deux ans, et les Émirats parmi les trois premières destinations

Les milliardaires qui ont quitté le Royaume-Uni ou distendu leurs liens avec ce pays au cours des deux dernières années pèsent environ 160 milliards de dollars au total, selon une analyse de Bloomberg publiée en octobre 2026. C'est plus que la fortune cumulée des milliardaires britanniques du même classement qui sont restés. Monaco, la Suisse et les Émirats arabes unis sont les principales destinations.

Quelle richesse a quitté la Grande-Bretagne, et qui part ?

Les 160 milliards de dollars correspondent à la fortune nette des personnes concernées, et non à des capitaux déplacés. Le chiffre englobe ceux qui ont changé de résidence fiscale ou réduit leur présence au Royaume-Uni. Bloomberg compte à partir de son propre indice des milliardaires : il décrit donc un cercle étroit tout en haut de l'échelle, pas l'ensemble des familles fortunées.

La plupart des partants sont des ressortissants étrangers qui vivaient en Grande-Bretagne sous un régime fiscal favorable. Selon Bloomberg, la moitié des départs sont définitifs, et beaucoup ont eu lieu dans les semaines précédant avril 2025.

Pourquoi les milliardaires quittent-ils Londres ?

Le principal déclencheur est la fin du régime non-dom en avril 2025. Celui-ci permettait aux ressortissants étrangers d'échapper à l'impôt britannique sur leurs revenus et actifs à l'étranger pendant 15 ans au plus, tant que l'argent restait hors du pays. Notre analyse sur la fin du régime non-dom au Royaume-Uni détaille ce qui a changé.

Deux autres mesures ont accru la pression :

• en octobre 2024, le taux supérieur de l'impôt sur les plus-values est passé de 20 % à 24 % ;
• l'impôt sur les successions de 40 % peut désormais frapper le patrimoine mondial des résidents de longue date au Royaume-Uni, quel que soit leur domicile.

Pour une famille dont le capital se trouve hors de Grande-Bretagne, ce dernier point pèse le plus : l'impôt vise l'ensemble du patrimoine, pas seulement la maison de Londres.

Où s'installent les Britanniques fortunés ?

Bloomberg cite trois destinations principales : Monaco, la Suisse et les Émirats arabes unis. L'Europe du Sud suit, la Grèce, l'Italie et le Portugal attirant de nouveaux arrivants grâce à des forfaits annuels sur les revenus étrangers.

Destination	Ce que l'on sait
Monaco	pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques pour les résidents qui ne sont pas de nationalité française
Suisse	Lakshmi Mittal s'y est installé après trois décennies en Grande-Bretagne
Émirats arabes unis	pas d'impôt fédéral sur le revenu des personnes physiques
Grèce	un forfait de 100 000 € par an à la place de l'impôt sur les revenus étrangers, pendant 15 ans au plus

Parmi les personnes dont on rapporte des liens avec les Émirats figurent l'armateur John Fredriksen et le copropriétaire d'Aston Villa Nassef Sawiris. Shravin Mittal, 39 ans, qui a fondé une société d'investissement en Grande-Bretagne, s'installe lui aussi aux Émirats.

Quelle est vraiment l'ampleur de l'exode ?

Les statistiques officielles paraissent plus sereines. Au cours de l'exercice fiscal clos le 5 avril 2025, environ 73 400 personnes ont demandé le bénéfice du régime non-dom, soit seulement 0,5 % de moins qu'un an plus tôt. Les impôts et cotisations de ce groupe ont augmenté de 7 % pour atteindre 9,7 milliards de livres.

Le Financial Times en a conclu que les craintes d'un exode massif sont exagérées. Mais ces chiffres n'incluent pas encore la première année sans statut non-dom : le gouvernement ne prévoit de publier des estimations précises pour cette période qu'en 2027. Le décompte de Bloomberg couvre précisément cette période.

Qu'est-ce que cela change pour l'immobilier de Dubaï ?

Pour Dubaï, cela prolonge une tendance déjà visible. Le Altrata Billionaire Census 2026 recense 43 milliardaires dans la ville, au huitième rang mondial parmi les villes. Nous avons présenté ce rapport dans les milliardaires à Dubaï en 2026.

À ce niveau de fortune, on ne s'arrête que rarement à la location : on installe sa famille, on crée une société et on achète un logement. C'est pourquoi les départs de Londres se voient d'abord en haut du marché — villas de Palm Jumeirah et d'Emirates Hills, résidences de marque en bord de mer.

L'écart fiscal à l'achat joue aussi en faveur de Dubaï. L'acheteur règle une seule fois des frais d'enregistrement du Dubai Land Department de 4 % du prix, sans taxe foncière annuelle ni impôt sur les successions à la britannique. Une comparaison détaillée figure dans Dubaï ou Londres pour un investisseur immobilier.

Que doit examiner celui qui envisage de quitter la Grande-Bretagne ?

Changer de pays de résidence ne se résume pas à acheter un logement. Les règles britanniques applicables aux partants dépendent de la durée de résidence, et certaines obligations, dont l'impôt sur les successions, peuvent vous suivre plusieurs années après le départ. Cette question relève d'un conseiller fiscal, avant le déménagement et non après.

Côté Émirats, l'achat lui-même peut ouvrir droit à la résidence : un visa de deux ans est accessible à partir de 750 000 AED investis dans l'immobilier, et le Golden Visa de 10 ans à partir de 2 millions d'AED. Les conditions pour les biens financés par un prêt et les biens off-plan figurent dans notre guide du Golden Visa des Émirats par l'immobilier.

Questions fréquentes

Quelle richesse les milliardaires ont-ils sortie du Royaume-Uni ?

Bloomberg estime que les milliardaires ayant quitté le pays ou relâché leurs liens en deux ans pèsent environ 160 milliards de dollars au total. C'est plus que la fortune des milliardaires du même classement qui sont restés.

Pourquoi les riches quittent-ils Londres ?

Principalement parce que le régime non-dom a pris fin en avril 2025. La hausse de l'impôt sur les plus-values, de 20 % à 24 %, et un impôt sur les successions de 40 % sur le patrimoine mondial des résidents de longue date s'y sont ajoutés.

Où déménagent les milliardaires britanniques ?

Le plus souvent à Monaco, en Suisse et aux Émirats arabes unis, puis en Grèce, en Italie et au Portugal, avec leurs forfaits sur les revenus étrangers.

Existe-t-il un impôt sur le revenu des personnes physiques aux Émirats ?

Il n'y a pas d'impôt fédéral sur le revenu des personnes physiques aux Émirats arabes unis. L'achat d'un logement à Dubaï entraîne des frais uniques du Dubai Land Department de 4 % du prix du bien.

La comparaison entre posséder un logement à Dubaï et à Londres, sur les prix, la fiscalité et le rendement, figure dans Dubaï ou Londres : quel est le meilleur investissement immobilier en 2026.